郑州市惠济区新城街道办事处

关于商品房契税缴纳补贴办法的通告

为增收节流，全力做好“六稳”“六保”工作，响应国家“服务于民，让利于民”号召，缓解本办事处居民因疫情造成的生活压力，根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《河南省契税实施办法》有关规定，现就商品房契税缴纳补贴办法通告如下：

一、适用范围

本辖区内购买商品房但尚未缴纳契税的房屋所有权人，只针对存量契税，不适用通告发布之日后新购房屋应缴纳契税。

二、补贴方式和标准

契税补贴采取“先征后奖补”的方式，每套住房只能享受一次补贴，具体如下：

凡在2020年6月17日至2020年6月30日期间缴纳商品房契税的，按照契税总额的15%给予补贴;

凡在2020年7月1日至2020年7月20日期间缴纳商品房契税的，按照契税总额的10%给予补贴;

凡在2020年7月20日之后缴纳商品房税的，不再享受本次补贴政策。

三、办理流程

本次契税补贴工作涉及广、任务重、时间紧，为优化工作流程、提高办事效率，有序开展工作，请携带以下资料到各契税交税大厅办理相关手续。

(- -)需携带资料

纳税人未婚：身份证，购房发票，购房合同，户口本：

纳税人已婚：身份证， 购房发票，购房合同，户口本(夫妻

双方及未成年子女的户口本)，结婚证;

纳税人离异：身份证，购房发票，购房合同，户口本(夫妻

双方及未成年子女的户口本)，离婚证，离婚协议;

纳税人丧偶：身份证，购房发票，购房合同，户口本(夫妻

双方及未成年子女的户口本)，结婚证，配偶的注销证明(若户口本上已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供);

备注：以上所有资料由办税大厅审核原件、留存复印件;若代办，需提供委托书及委托人身份证。

(二)办理地址

市内五区缴纳契税地址如下：

郑州市政务服务中心

郑州市中原区中原西路与图强路交叉口西北角政务服务中心一楼

郑州市房屋交易和不动产郑州市金水区商务外环路 28号联合中心大厦一楼登记CBD服务大厅

郑州市房屋交易和不动产郑州市惠济区南阳路与博颂路交叉口西南 角

郑州市房屋交易和不动产登记南阳路服务大厅二楼

郑州市房屋交易和不动产

郑州市金水区三全路康苑小区郑州市房屋交易和登记三全路服务大厅 不动产登记三全路服务大厅一楼

郑州市房屋交易和不动卢郑州市二七区长江路与石门路交叉口末甫有世登记长江路服务大厅 星苑4号楼2单元。

四、补贴资金划转方式

申请人缴纳契税后，需携带本人身份证、银行卡、契税发票、

房屋购买合同原件及复印件等资料，到新城街道办事处服务大厅

窗口审核、登记，并提交复印件。办事处收到相关资料后15个

工作日内将补贴资金转入申请人提供的本人银行账户，咨询电

五、本通告政策解读权归惠济区新城街道办事处所有

特此公告

郑州市惠济区新城街道办事处

2020年6月17日

一3 一

大河宸院置业顾问发的通知：

各位业主家人：

告诉您一个好消息，今天惠济区契税优惠政策已出，大家可以结合自己的情况选择何时交契税

1.不等交房去交契税 带着购房合同和 全款发票(不含扣除9%增值税)，假如100万总房款，92平以上，首套1.5%契税。大概1.5万的契税。

在这个基础上享受补贴

2.等交房时交契税 带合同，到售楼部换取房款和增值税分离的发票。100万房款为单位，其中包含房款91万、增值税9万。

按照91万去交契税就可以了。

这样92平以上交契税大概就是1.36万。但是交房交有可能享受不了现在的政府补贴。