新政｜惠州：高级人才购首、二套自住住房 公积金贷款最高额度100万元
- 来源： :财经网 2021-12-14 18:02:33
财经网讯 12月14日，财经网从惠州市公积金管委会获悉，惠州市印发《惠州市住房公积金管理委员会关于惠州市人才住房公积金优惠政策实施办法（试行）》（以下简称《办法》）。
《办法》明确，《办法》适用范围和对象一是经市人才主管部门认定的国家、广东省、惠州市人才计划的高层次人才和高技能人才，以上统称为高级人才。二是全日制硕士、副高职称以上人才。
《办法》放宽高级人才购房提取条件。高级人才购买自住普通商品住房(预售房、确权房、经济适用房等)的，在支付定金和签定认购协议书后，允许提取住房公积金用于支付所购商品住房首付款;高级人才购买自住普通商品住房(二手房)的，在不动产登记机构过户后凭不动产登记受理回执、《房地产买卖合同》以及《中华人民共和国税收缴款书》(契税发票)，允许提取住房公积金用于支付所购商品住房首付款。
《办法》放宽高级人才租房提取额度。高级人才本人及其配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可每年按实际支付的房租金额提取本人及配偶账户内的住房公积金。
《办法》提高高级人才贷款最高额度。高级人才在我市购买首套、二套自住住房，住房公积金贷款的最高贷款额度为100万元:夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。并可享受优先办理。如住房公积金资金紧张，放贷实行轮候机制时可享受优先放款。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次政策具有非常好的导向，对于各地人才导入具有较好的启发意义。虽然政策本身和楼市救市等没有必然的关系，但是客观上却促进了楼市交易的活跃。尤其是类似公积金贷款额度的不受限，客观上使得购买力能够增加，进而使得购房的积极性增大。对于全国其他城市来说也有积极的借鉴意义，各地后续可以在公积金以及其他金融政策方面放松，以鼓励人才导入，其对于相关城市人才结构的优化具有积极的意义。
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