财经网讯 1月5日，据玉林市政府官网刊登消息，近日玉林市出台《玉林市关于加快人口进城若干政策措施的通知》，明确规定玉州区、玉东新区的农村户籍人口以及玉州区、玉东新区户籍以外的所有人口（又称"新市民"），在玉林城市规划区范围内（玉州区、玉东新区）购买家庭首套商品住房，可享受财政发放新市民购房补贴。

具体为，购买90平方米（含）以下首套新建商品住房，每套补贴6000元；购买90平方米以上首套新建商品住房，每套补贴1万元。同时，按购房所缴纳的契税为基数给予50%的补贴；在"房地产开发企业新建商品住房优惠让利项目名录"内购房的，房地产开发企业在该楼盘市场价的基础上每套优惠不低于2万元。鼓励房地产开发企业积极提供优质、优惠房源，鼓励企业组织本单位职工开展团购活动。

对于首次购买商品住房的商业性个人住房贷款，其贷款额度最高不得超过购房合同总价的80%；对拥有1套商品住房，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款，其贷款额度最高不得超过购房合同总价的70%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次玉林对于进城人口给予了较多的购房方面的配套政策，包括实施购房补贴、给予购房契税补贴、提供优惠房源、给予购房者子女就近入学机会、提供公积金贷款支持、落实国家房贷政策。总体上看，玉林给予的政策支持比较全面，力度也比较大。比如说在补贴方面，就有两种，包括每套6000或1万的直接补贴，以及对购房契税实施50%的补贴。此类举措，对于降低购房者购房成本等有积极的作用，有助于激活相关住房消费需求。

他谈到，此次玉林政策具有积极导向，本身目的不在于刺激房地产市场，但反过来看，在各地新型城镇化的过程中，住房政策的配套也很关键。玉林此次政策表明，要让新市民的负担进一步减少，无论是购房方面的成本压力减少，还是其他包括医疗教育就业等，都需要给予支持。当然最为关键的还是住房问题，无论是腾退农村宅基地还是进行购房，都应该给予最大的优惠政策，以真正保障新市民的进城和安居乐业。