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穆迪维持华远地产“B1”企业评级 展望“稳定”

    来源:   2022-03-22 13:32:35

近日,评级机构穆迪确认维持华远地产"B1"企业评级,展望"稳定。

根据穆迪预测,华远地产在发行债券后的现金余额和营运现金流,可以支付公司未来12至18个月内的短期债务、土地出让金及分红。华远地产在未来一段时期将保持足够的流动性,债务杠杆将小幅改善。

穆迪方面指出,华远地产通过向全国新城市拓展,实现多元化运营,这一战略有利于未来发展,并支持公司合同销量。此外,华远地产与多家银行建立了长期业务关系,对信托贷款的依赖程度较低,在境内债券市场上有良好的融资记录。

近年来,华远地产营收、回款、净资产等多项经营指标稳定。2022年,华远在经营端持续强化开发回款能力,加速存货盘活变现;投资端以多元化拿地方式丰富土地储备;融资端加速优化债务结构,主动强化资金管控,提升债务周期。同时,尝试布局"房地产+"轻资产化业务,以多业务增厚营收规模。

2021年三季报显示,截至2021年9月底,华远地产现金余额83亿元人民币,覆盖同期短期债务的108%。

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