土拍｜厦门2022年首轮土拍：9宗地块揽金153.65亿元建发94.4亿元获得3宗

来源： :财经网　　2022-03-24 15:27:07

财经网讯 3月24日，厦门进行2022年首轮集中供地竞拍出让，共计成交9宗地块，总成交额153.65亿元。9宗地块中，5宗溢价成交，其中2宗进入触顶摇号环节。建发成为此次土拍最大买家，其以94.4亿元获得3宗地块。

金地以上限价14.6亿元摇号竞得2022P02地块，溢价率14.96%，成交楼面价46795元/平方米。该地块位于思明区03-08编制单元环岛干道与蔡岭路交叉口西北侧（C17地块），为住宅用地，土地面积10973.573平方米，建筑面积31200平方米，起始价12.7亿元。

建发以32.7亿元竞得2022P03地块，溢价率11.6%，成交楼面价45203元/平方米。该地块位于思明区湖滨社区03-04湖滨南路与湖滨一里路交叉口西北侧，为住宅、商业用地，土地面积15961.970平方米，建筑面积72420平方米，起始价29.3亿元，上限价33.6亿元。

建发以24.1亿元竞得2022P05地块，溢价率8.07%，成交楼面价43778元/平方米。该地块位于湖里区06-08五缘湾片区五缘湾道与金山路交叉口西北侧，为住宅用地，土地面积20541.806平方米，建筑面积61600平方米，起始价22.3亿元，上限价25.6亿元。

建发以37.6亿元竞得2022P06地块，溢价率4.44%，成交楼面价43290元/平方米。该地块位于湖里区06-10湖边水库片区吕岭路与金莲路交叉口西北侧（F16、F18、F25）地块，为住宅、商业用地，土地面积36196.100平方米，建筑面积88700平方米，起始价36亿元，上限价41.3亿元。

中海以上限价6.4亿元摇号竞得2022JP03地块，溢价率14.29%，成交楼面价24335元/平方米。该地块位于集美区11-09中亚城片区九天湖路与杏林北路交叉口西南侧，为住宅用地，土地面积9080.797平方米，建筑面积26300平方米，起始价5.6亿元。

国贸以底价5.1亿元摘得2022JP04地块，成交楼面价13500元/平方米。该地块位于集美区后溪片区（11-05）孙坂北路与新霞路交叉口东北侧，为住宅、商业用地，土地面积12519.766平方米，建筑面积37560平方米，上限价5.85亿元。

象屿+同安开发联合体以底价16.3亿元摘得T2022P01地块，成交楼面价12000元/平方米。该地块位于同安区城北片区汀溪西路与溪岸路交叉口西北侧，为住宅、商业用地，土地面积62434.341平方米，建筑面积135150平方米，上限价18.7亿元。

住宅+同安开发联合体以底价7.4亿元摘得T2022P02地块，成交楼面价10000元/平方米。该地块位于同安区城北片区汀溪西路与同安大道交叉口东南侧，为住宅、商业用地，土地面积28220.527平方米，建筑面积76200平方米，上限价8.5亿元。

万泰以9.45亿元竞得T2022P03地块，溢价率2.72%，成交楼面价12366元/平方米。该地块位于同安区城南片区12-09编制单元双富路与霞煌路交叉口西北侧，为住宅、商业用地，土地面积29259.531平方米，建筑面积81920平方米，起始价9.2亿元，上限价10.55亿元。

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