去年以来，行业相继出现系列债务风险与危机，导致外界对地产公司的资金安全颇为担忧。在此背景下，融信选择从容应对，同时也不忘在偿债与财务等方面做出积极举措。

偿债方面，基于对信用的重视，融信多次提前偿还到期优先票据及于二级市场回购优先票据。2021年公司提前偿还8月、11月及12月的到期债券，展现了较强的偿还意愿及偿还能力。

与此同时，融信以实际行动积极维护二级市场的稳定，为市场注入源源不断的正能量。年报显示，2021年融信累计回购1.24亿美金票据，回购资金量位列行业前列。此举不仅体现了公司资金状况的充裕，更彰显其对未来持续经营能力和偿债能力的坚定信心。

进入2022年，融信继续延续良好的债务管理。公司先后偿还于2月、3月到期的美元债，并完成2022年上半年所有到期优先票据的偿付。融信表示，将根据实际经营状况，继续开展主动回购，保障投资人的权益。

财务方面，融信高度重视财务安全，持续增厚"安全垫"。2021年，融信债务结构持续优化，净负债率进一步下降为66%，较去年同期下降17个百分点，剔除预收账款的资产负债率为66%。同时，公司现金充足稳定，拥有现金和银行结余220.55亿元。

得益于优秀的财务管理，融信多项成本有所下降。年报显示，2021年公司销售成本为296.56亿元，同比下降31.02%；行政开支为11.94亿元，同比下降25.56%。

值得一提的是，2021年融信主动把握融资窗口，多次发行境内外债券，平均融资成本为6.36%处于低位，同比下降约0.2个百分点。

土储方面，融信坚持审慎拿地的原则，强化区域深耕优势。2021年融信新增土地项目42个，新增土地储备约457万平方米，其中78%是杭州、上海等一二线城市。高能级城市具备优秀的去化能力，给融信带来稳定的现金流。

尽管当前市场依然充满挑战，但融信持续、如期偿还到期美元债，向市场传递十足的定力和积极态度。在当下，信心比黄金更加重要，相信随着政策的回暖，行业曙光也将到来。

（免责声明：此文内容仅供读者参考，并请自行核实相关内容。）

标签： 同比下降 提前偿还 个百分点