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快讯|上海推出今年第一批次新盘 共25个项目合计6958套房源

    来源: 财经网  2023-02-06 12:38:43


(资料图)

财经网讯 2月6日,上海市房地产交易中心官网发布2023年第一批次将上市新建商品住房项目一览表。

资料显示,上海本次上市25个商品住房项目,共约74,2万平方米,合计6958套。分布在浦东、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦、临港9个区域。

上海易居房地产研究院研究总监严跃进分析称,此次上海一共推出了25个楼盘项目,此类项目具有几个重要的特点。一是,此次推盘数量相对适中,基本上和1-2月份非密集推盘的高峰期有关。后续预计推盘节奏会加快。二是,此次项目更多是围绕郊区市场而进行,主要包括浦东、闵行、宝山、嘉定等区域,这也说明刚需盘的比重要更大,也体现了上海目前对于首套或合理购房需求的积极支持。三是,部分楼盘的入围比比较高,这也说明若是潜在购房的数量没有超过此类入围比,就不需要触发积分制。这也意味着购房者后续不必对积分制购房有太多的困扰,房源的可选择面其实也更大。

他还指出,此次上海推盘数据和政策,继续说明上海在集中推盘方面有非常好的制度沉淀和经验积累,也说明今年要继续在集中推盘方面发力。上海集中推盘政策属于全国比较积极的政策,也是上海这两年在房屋销售方面创新力度较大的政策。此类政策被证明是符合市场发展规律的,也有助于更好保障购房者的购房机会。预计后续推盘力度明显会发力,尤其是今年房地产销售市场的前景被看好,各类金融信贷政策也给予积极的支持,所以预计第二批次的楼盘供应明显会放量,也为今年购房者的房源选择提供了更多的便利。

标签: 万平方米 金融信贷 没有超过

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