张雅寒：地产是一个有稳定现金流的生意

来源：观点地产网　　2021-11-03 15:18:30

2021商业年会·现场快讯：11月2日上午，岩合资本创始合伙人、CEO张雅寒在2021观点商业年会“资产投融窗口”的主题讨论会中表示，做项目时，不要盲目，不要跟风。

她表示，最近很多朋友在投元宇宙，这是一个新兴的概念。地产虽然没有元宇宙这么新，但是它是一个有非常稳定的现金流的生意。

在她看来，在进行项目判断的时候，底层资产还是非常关键的。“你每选一个项目，单个项目的底层资产，现金流要为正。第二，投项目的时候一定要慎重。”

“有的时候我们手上拿着大把的现金急于拿项目，或者是有项目急于找资金。这个匹配的过程中，很多事情宁可不要做。有时候你不做的时候着急，做了以后更着急，因为你拿了以后怎么退怎么搞都不知道。

张雅寒进一步表示，“地产的东西不是个人资金可以覆盖的，因为它的资金量太密集了，一定是有投资人，一定是有大的合作伙伴的，对现金流的要求很严格。底层资产看好，选择的时机要看好，不要盲目，不要跟风。”

大家都说选择重要还是努力重要，实际上这两点要结合起来，既然我们选择了这条赛道，我们就努力的把这条赛道深耕下去，到最后总会有好的结果。

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