土拍丨杭州第三轮集中供地：上午3宗地块以底价成交 13宗地块报价触顶待摇号

来源： :财经网　　2021-12-21 13:49:50

财经网讯 12月21日，杭州第三批地块集中出让，共35宗地块，总建筑面积约416万平方米，总起价712.9亿元。

第三批集中供地新规，溢价率上限由此前的15%下调为10%。当溢价率到达上限时，不再接受更高报价，转为线下公开摇号。

截至发稿，共有3宗地块以底价成交，另外共有13宗地块报价已经封顶，进入摇号阶段。

杭州市城东新城建设投资有限公司以底价3.59亿元摘得杭政储出[2021]37号租赁地，楼面价4180元/㎡，溢价率0%。

杭州运河集团以底价54.38亿元摘得杭政储出[2021]47号地块，折合楼面价14976元/㎡，溢价率0%。地块新房限价40000元/㎡。

杭州地铁集团有限责任公司以底价12.1亿元摘得杭政储出[2021]51号地块，折合楼面价11243元/㎡，溢价率0%。地块新房限价31440元/㎡。

进入摇号阶段地块的具体信息如下：

杭政储出[2021]36号地块总价110275万元触顶，进入摇号环节，折合楼面价18954元/㎡，溢价率9.97%，地块新房限价32900元/㎡。

杭政储出[2021]34号地块总价222504万元触顶，进入摇号环节，封顶楼面价25413元/㎡，溢价率9.88%，地块新房限价42640元/㎡。

杭政储出[2021]38号地块经过11轮竞价后，总价135505万元触顶，进入摇号环节，封顶楼面价34153元/㎡，封顶溢价率9.72%，地块新房限价51440元/㎡。

杭政储出[2021]39号地块经过27轮竞价后，总价315089万元触顶，进入摇号环节，封顶楼面价34611元/㎡，封顶溢价率9.75%，地块新房限价55000元/㎡。

杭政储出[2021]40号地块经过18轮竞价后，总价189638万元触顶，进入摇号环节，封顶楼面价20202元/㎡，封顶溢价率9.85%，地块新房限价36000元/㎡。

杭政储出[2021]41号地块经过20轮竞价后，总价212353万元触顶，进入摇号环节，封顶楼面价21212元/㎡，封顶溢价率9.83%，地块新房限价36000元/㎡。

杭政储出[2021]42号地块经过43轮竞价后，总价467492万元触顶，进入摇号环节，封顶楼面价30050元/㎡，封顶溢价率9.87%，地块新房限价46200元/㎡。

杭政储出[2021]43号地块经过11轮竞价后，总价114196万元触顶，进入摇号环节，封顶楼面价18806元/㎡，封顶溢价率9.6%，地块新房限价33200元/㎡。

杭政储出[2021]44号地块经过26轮竞价后，总价284193万元触顶，进入摇号环节，封顶楼面价23338元/㎡，封顶溢价率9.65%，地块新房限价46200元/㎡。

杭政储出[2021]46号地块经过16轮竞价后，总价94060万元触顶，进入摇号环节，封顶楼面价17625元/㎡，封顶溢价率9.93%，地块新房限价29500元/㎡。

杭政储出[2021]48号地块经过15轮竞价后，总价159842万元触顶，进入摇号环节，封顶楼面价20337元/㎡，封顶溢价率9.6%，地块新房限价34000元/㎡。

杭政储出[2021]49号地块：4轮挂牌期间竞价后，总价161653万元触顶，直接进入摇号环节，封顶楼面价34003元/㎡，封顶溢价率9.48%，地块新房限价51700元/㎡。

杭政储出[2021]50号地块经过15轮竞价后，总价122496万元触顶，进入摇号环节，封顶楼面价22725元/㎡，封顶溢价率9.87%，地块新房限价36800元/㎡。

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