首页 -> 财经 > 正文

地产股“跌无止境”?千亿市值房企仅剩7家

    来源: :每日经济新闻  2022-03-16 18:16:41

每经记者 吴若凡每经编辑 魏文艺

房地产板块连续两天迎来大跌。

截至今日(3月15日)收盘,A股房地产开发板块下跌7.37%,港股内房股板块跌幅为6.93%。昨日(3月14日)收盘,A股房地产开发板块跌2.13%,港股内房股板块跌幅为5.82%。

具体来看, A股方面,今日金科股份、新城控股、招商蛇口、滨江集团、金地集团、保利发展等多只地产股跌停。港股方面,旭辉控股跌超22%,宝龙地产跌超21%,融创中国跌超17%,龙湖集团跌超15%。

"今年以来,整个大盘表现都不是特别好,在此背景下,房产股自然不能独善其身。" 58安居客房产研究院分院院长张波告诉《每日经济新闻》记者,现阶段市场面临盘整期,地产行业通过并购重组和项目转让将优胜劣汰,房企也可以此来降低自身系统性风险,从侧面来看也是一件好事。

地产股集体下挫

事实上,进入3月份以来,地产股持续下跌,更是在今日出现暴跌行情。

截至3月15日收盘A股部分地产股跌幅

截至今日收盘,A股方面,金科股份、新城控股、招商蛇口、滨江集团、金地集团、保利发展、中交地产均跌停,大悦城跌幅为9.64%,万科A、信达地产和华夏幸福跌幅均超8%。

港股方面,旭辉控股的跌幅达22.35%,宝龙地产跌21.28%,融创中国跌17.34%,龙湖集团、正荣地产、中国恒大的跌幅均超15%,绿城中国、中骏集团的跌幅均超13%,中国金茂、时代中国、碧桂园、合生创展的跌幅均超10%。

截至3月15日收盘港股部分地产股跌幅

值得一提的是,今年年初至2月25日,地产股曾走出一波上涨行情。如2月11日房产股一度掀起涨停潮,板块走出独立行情,而这背后是多重利好政策加持的影响。从近期下跌比较明显的个股来看,不少是出现违约和债务压力较大的企业。相较而言,央企国企表现稳健。

对于近期地产股下跌,协纵策略管理集团联合创始人黄立冲认为,一方面受国际环境影响,另一方面是市场预估本周"超级央行周"多国将因为控制通胀而加息,因此影响资产价格大幅度下跌,作为资产组成部分的股票也大幅下跌。

"现在地产估值已经接近2018年底熊市底部阶段,市场反应更多是情绪方面的原因。"某头部房企IR告诉《每日经济新闻》记者,即便考虑疫情和国际环境等因素,也是在可控范围内,稳增长、宽信用的信号十分明确。现在把房地产当成避险资产抛弃,这是背离了行业基本面的。

房企市值不断缩水

从市值来看,据克而瑞统计,截至3月14日收盘,88家A股和港股样本房企的市值较年初进一步缩水7.3%,共减少1958亿元,较2021年第一个交易日的市值下降27%。

具体到房企,仅新鸿基、华润置地和中海地产三家房企市值在2000亿元以上,市值超千亿元的上市房企分别为保利发展、龙湖集团、万科地产和招商蛇口。也就是说,目前市值超过千亿元的房企仅剩7家,较今年年初减少了1家。

而2021年年初,千亿市值房企为11家。彼时,万科地产市值高达3116亿元,排在88家样本房企首位。然而相较于3月14日收盘,万科市值跌幅达42%。

值得注意的是,剩余7家千亿市值房企中,华润置地、中海地产、保利发展和招商蛇口的市值较2021年年初有所上涨。而这4家房企均为央企。

7家千亿市值房企与2021年及2022年初市值对比数据来源:Wind,克而瑞证券

张波表示,央企市值表现稳健,与其充足的土地储备和稳定的业绩分不开。相较而言,去年四季度以来,千亿市值民营房企中只有龙湖还在积极拿地。

此外,从融资端来看,房企融资总额持续走低。克而瑞数据显示,今年2月100家典型房企的融资总量为398.17亿元,环比下降58.9%,同比下降58.8%,融资量创2018年1月以来新低。相比而言,央企国企的融资优势尤其明显。

"房地产作为经济的压舱石,板块整体抗压能力较强。虽然整体估值水平处于低位,但随着行业安全垫增厚,地产股仍然是比较好的防守型投资选择。"

易居企业集团CEO丁祖昱认为,经历了一系列政策调整之后,房地产行业整体趋稳。当下无论是需求端还是供给端仍处于观望阶段,随着政策暖风频吹,加之上市房企发展节奏由"快"转向"稳",行业信心以及投资者信心将得到进一步修复提升。

标签: 地产股跌无止境千亿市值房企仅剩7家 meta

【免责声明】

1、凡本网注明出处非(巨潮财经网)的作品,均转载于自其它媒体,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,目的在于信息的传递,本网不承担稿件侵权行为的连带责任,如对稿件有质疑请与本网客服联系。

2、刊发此文目的在于传递更多信息,文章内容仅供参考,不构成投资建议,投资者据此操作,风险自担。

3、如涉及作品内容、版权等其它问题,请在15日内联系本网客服。

阅读延展

地产股“跌无止境”?千亿市值房企仅剩7家

张波表示,央企市值表现稳健,与其充足的土地储备和稳定的业绩分不开。相较而言,去年四季度以来,千亿市值民营房企中只有龙...

2022-03-16 18:16:41

快讯|财政部:今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件

综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。 ">varcontentid= & 039;4847064 & 039;; 文章...

2022-03-16 18:30:27

斗鱼第四季度营收23.28亿元 同比增长2.6%

斗鱼第四季度营收23 28亿元同比增长2 6%

2022-03-16 18:33:53

土拍|福州2022年首轮集中供地首日:12宗地块揽金66.27亿元 建发竞得2宗

3月16日成交12宗,总成交额约66 27亿元,另有5宗地块取消出让。 ">varcontentid= & 039;4847067 & 039;; 文章IDvart...

2022-03-16 18:18:41

企业观 | 上海家化2021年营收76.5亿未达股权激励第一行权期目标,称六神在做涨价准备

企业观|上海家化2021年营收76 5亿未达股权激励第一行权期目标,称六神在做涨价准备

2022-03-16 18:18:47

最近更新

地产股“跌无止境”?千亿市值房企仅剩7家

张波表示,央企市值表现稳健,与其充足的土地储备和稳定的业绩分不开。相较而言,去年四季度以来,千亿市值民营房企中只有龙...

2022-03-16 18:16:41

快讯|财政部:今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件

综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。 ">varcontentid= & 039;4847064 & 039;; 文章...

2022-03-16 18:30:27

斗鱼第四季度营收23.28亿元 同比增长2.6%

斗鱼第四季度营收23 28亿元同比增长2 6%

2022-03-16 18:33:53

土拍|福州2022年首轮集中供地首日:12宗地块揽金66.27亿元 建发竞得2宗

3月16日成交12宗,总成交额约66 27亿元,另有5宗地块取消出让。 ">varcontentid= & 039;4847067 & 039;; 文章IDvart...

2022-03-16 18:18:41

企业观 | 上海家化2021年营收76.5亿未达股权激励第一行权期目标,称六神在做涨价准备

企业观|上海家化2021年营收76 5亿未达股权激励第一行权期目标,称六神在做涨价准备

2022-03-16 18:18:47

暂停交易一周后开盘跌停 伦镍交易员准备迎接“疯狂波动”

LME镍交易在暂停一周后恢复。周三下午16点,伦敦金属交易所(LME)三个月期镍价格开盘跌停,跌5%。价格较停牌前有36005美元的...

2022-03-16 17:25:55

委托第三方暴力催收,微众银行登上投诉“黑榜”

3月9日,深圳银保监局公布了关于2021年下半年银行业消费投诉情况的通报。2021年下半年,深圳银保监局共收到辖内银行业金融机...

2022-03-16 17:26:39

油价见顶了吗?

周二国际油价急挫逾6%,跌至近三周以来的最低水平,伦敦布伦特原油期货下跌6 5%,报99 91美元 桶;WTI原油期货下跌6 4%,...

2022-03-16 17:46:37

美国航司股价集体飙升:基本面喜忧参半,仍需看油价“脸色”?

01周二美国民营航空板块集体走高,截至收盘,美国航空以9 26%的涨幅领先,美联航也涨9 19%,达美航空涨8 70%,SpiritAirlinesInc涨7 72%,西南

2022-03-16 17:56:30

百姓财经话|养老理财试点扩容后,新产品来了!

今年3月1日起,养老理财产品试点范围由“四地四机构”扩展为“十地十机构”。这一消息“官宣”后不到半个月,就已有新产品在...

2022-03-16 17:53:06

港A两市联手大反弹,机构怎么看后市?

目前估值已具吸引力

2022-03-16 17:11:17

2月楼市一线涨二三线跌 受疫情影响“小阳春”或难现

业内人士认为,2月房价持续走稳,房价下降的城市数量基本保持稳定 ">varcontentid= & 039;4847033 & 039;; 文章IDvar...

2022-03-16 16:57:32

快讯 | 黑芝麻:公司及子公司获得政府补助共计约1103万元

快讯|黑芝麻:公司及子公司获得政府补助共计约1103万元

2022-03-16 17:47:07

积极债务管理、变现资产:房地产行业阴霾渐散?

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示,持续稳地价、稳房价、稳预期下,房地产下行态势有所减缓。 ">var...

2022-03-16 17:06:13

网信部门工作督导组进驻豆瓣网 专家:依法经营才是长久发展之道

网信部门工作督导组进驻豆瓣网专家:依法经营才是长久发展之道

2022-03-16 17:17:21

汤臣一品过亿豪宅屡遭粪水倒灌!物业反诉业主欠超50万物业费

然而,成为“中国第一豪宅”业主,也需面对房屋漏水问题。 ">varcontentid= & 039;4847045 & 039;; 文章IDvartitle=...

2022-03-16 17:35:04

财面儿丨华润置地前2月合同销售额250.7亿元 同比减少39.9%

3月16日,华润置地发布截至2022年2月28日止一个月未经审核营运数据。 ">varcontentid= & 039;4847046 & 039;; 文章ID...

2022-03-16 16:58:30

湖北孝感祭出稳楼市组合拳 三四线城市库存承压

许小乐也认为,预计年内会有更多的城市出台稳楼市的政策,其中部分市场需求不足的城市可能会放松限购条件,如适度放宽社保或...

2022-03-16 17:17:33

快讯 | 乌江榨菜丝被“不推荐”,涪陵榨菜称检验结果均符合国家标准

快讯|乌江榨菜丝被“不推荐”,涪陵榨菜称检验结果均符合国家标准

2022-03-16 17:22:45

人民日报直播湛江鼎龙湾“蓝眼泪” 16.4万人共赏海洋奇观

人民日报直播湛江鼎龙湾“蓝眼泪” 16.4万人共赏海洋奇观

3月15日晚上8时许,人民日报发起《一起来看湛江蓝眼泪》直播,聚焦湛江鼎龙湾海洋奇观,16 4万人云游观赏海洋奇观、6 1万人...

2022-03-16 17:52:09

中国民生银行昆明分行开展“3.15”教育宣传直播活动

中国民生银行昆明分行开展“3.15”教育宣传直播活动

民生银行昆明分行为切实保护消费者合法权益,加强消费者权益保护,提高消费者依法理性维权意识和能力,强化消费者自我保护意...

2022-03-16 17:35:42

德邦基金吴昊离任3只混基 2只年内跌超10%

中国经济网北京3月16日讯今日,德邦基金管理有限公司发布基金经理变更公告,吴昊因公司安排离任德邦惠利混合(A类009073;C类0...

2022-03-16 16:58:07

山西银行迎来首任行长

监管01北京银保监局提示“元宇宙”“区块链”网络陷阱北京银保监局3月15日对学生群体发布风险提示,建议“理性消费不乱贷”,...

2022-03-16 16:54:51

星展中国即将换帅,郑思祯接任行长、首席执行官

星展集团今日宣布,星展银行(中国)有限公司现任行长、首席执行官葛甘牛将于6月退休,拟任命郑思祯接任其职位,待监管部门批复...

2022-03-16 16:48:11

幸福消费金融2021年被投诉量,居河北省非银金融机构首位

来源|综合自中国网财经、洞见财经、界面新闻、公开信息等河北银保监局办公室近日发布的关于2021年第四季度全省银行业消费投诉...

2022-03-16 17:03:37

李嘉诚大幅度套现欧洲,公司负债率已降至0.3%,他才是真正的首富

李嘉诚在欧洲的大幅度套现引起了很多人的关注,很多人也在猜测李嘉诚如此操作的真正原因。从去年开始,李嘉诚就不断在欧洲跟...

2022-03-16 16:27:16

杭州微念回应起诉微博大V营销号:毫无根据发表不实言论,致使公司产生严重损失

3月14日,微念就起诉微博营销号一事作出说明。微念表示尊重且接受一切对商业纠纷进程客观的评价,但兔撕鸡大老爷未经了解事实...

2022-03-16 17:12:21

企业观 | 涪陵榨菜回应被列“十大不推荐产品”:钠和甜味剂添加量符合国家标准,减盐新产品正在试点

企业观|涪陵榨菜回应被列“十大不推荐产品”:钠和甜味剂添加量符合国家标准,减盐新产品正在试点

2022-03-16 16:16:27

快讯|山西汾酒:拟投资91亿元扩建原酒产储能,预计新增年产原酒5.1万吨

快讯|山西汾酒:拟投资91亿元扩建原酒产储能,预计新增年产原酒5 1万吨

2022-03-16 16:24:29