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"全世界都面临高通货膨胀，而中国目前不用加息，无需为防高通货膨胀采取紧缩政策。进一步来说，中国如果想放松仍然可以继续放松，政策回旋余地较大。"中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲8月9日在由观点地产网主办的"2022博鳌房地产论坛"上表示。

中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲

樊纲分析，相对而言，中国供求关系比较平衡。此外，在全世界油价、大宗商品价格暴涨的背景之下，中国PPI连续数月下降，上游成本压力减小，对最终消费品形成的价格压力不大。这些因素为中国政策空间扩大垫定了基础。

他直言，中国经济存在韧性，如果后续政策方向正确，中国经济仍然存在巨大潜力。

国家统计局数据显示，2022年第一季度中国GDP同比增长4.8%，比2021年四季度环比增长1.3%。"数据背后反映的是政策调整的积极效应"，樊纲称，今年以来中国进一步采取了扩张性宏观政策，包括近期对房地产行业的政策调整。下半年如果政策朝此方向继续，宏观经济达到一定程度恢复可期。

谈到房地产行业，樊纲表示，目前房地产市场波动甚至低迷状态仍然会持续一段时间，要从长远角度思考房地产行业发展。

住房首先是消费品，而非投资品。他称，尽管中国居民住房自有率很高，但人口迁移派生出迁移性住房需求。中国城市化进程进入下半场，可以思考城市群大中小城市的结合与互补。房地产行业发展应符合城市化规律，符合人口迁移规律。

樊纲还称，未来应从政策层面考虑将来如何调节供求关系，使供给和需求达到平衡、稳定，从而使价格能够稳定。同时，要防止部分房地产企业利用金融杠杆盲目扩张。

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