环球热文：财面儿·中报洞见｜越秀地产林昭远：稳健需要好的产品力来支撑
- 来源： 财经网 2022-08-18 18:40:48
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8月18日，越秀地产召开2022年中期业绩会。董事长兼执行董事林昭远、副董事长、执行董事兼总经理林峰、财务总监兼执行董事陈静、资本经营部总经理姜永进出席业绩会，并答记者问。
同日，企业发布2022年中期业绩报告。
报告期内，企业实现合同销售金额人民币489.1亿元，同比提升3.2%，其中大湾区合同销售金额人民币317.5亿元，占比65%；实现营业收入人民币312.9亿元，同比增长29.1%；核心净利润人民币21.3亿元，同比上升1.4%；
拓储方面，报告期内，企业新增土地储备346万平方米，其中通过TOD、国企合作和产业勾地等多元化渠道增储占比55%，大湾区占比49%。截至报告期末，企业在广州和杭州拥有8个TOD项目，总土地储备达到359万平方米，约占公司总土地储备的12.6%，企业TOD开发能力得到市场检验。
管理层表示，将继续维持2022年1235亿元的合同销售目标不变，并对完成目标充满信心，并透露2022年企业可售货值为2146亿元。
谈及如何维持企业未来稳健发展时，林昭远表示，首先企业要在保评级的前提下，适度运用杠杆；其次，对于企业来说，布局格外重要，要选好城市、选好项目；此外，稳健需要好的产品力来支撑，同时还需要营销力、好服务、好品牌。
此外，林昭远表示，下半年预计政策还会不断放松，行业有希望逐步企稳回升，但城市之间会出现明显分化，通过第二批集中供地土拍情况可以看出，核心城市回暖时间可能会有所提前。
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