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财经网讯 8月18日晚间，招商局置地发布2022年上半年业绩报告。

截至2022年6月30日止六个月，集团连同其联营公司及合营企业实现合同销售总额约206.59亿元，同比减少约28%；合同销售总面积为约80.21万平方米，同比减少约36%；平均售价约为每平方米25756元。

报告期内，集团实现营业额为137.95亿元，较去年同期增加约89%；溢利为8.25亿元，较去年同期增加约47%；毛利为21.58亿元，较去年同期增加约48%；毛利率为16%，较去年同期下降约4个百分点。

于2022年上半年，已确认收益中约90%来自利润率相对较低（约20%）之项目；公司拥有人应占溢利为2.50亿元，较去年同期减少约16%。

公司拥有人应占溢利减少主要由于，与2021年同期相比较，今年上半年集团结转项目中低毛利项目占比较高，故整体毛利率下降；集团结转项目中透过非全资附属公司进行的项目占比增加，故本公司股东应占溢利净额减少。

于2022年6月30日，集团在佛山、广州、重庆、南京、句容及西安拥有49个房地产开发项目，主要集中开发住宅物业以及住宅及商业综合物业，产品类型包括公寓、别墅、办公楼及零售商铺等。于2022年6月30日末，未售或未预售之物业项目之可售建筑面积为506.43万平方米。

截至报告期末，集团的计息债务总额为390.57亿元。以到期日而言，须于一年内偿还债务29.35亿元、须于一至两年内偿还16.97亿元、须于两年至五年内偿还341.34亿元、须于五年后偿还2.91亿元。

于2022年6月30日，集团的净计息债务（计息债务总额减银行结余及现金）对股本权益（包括非控股权益）比率为78%，较2021年末的65%增长13个百分点。

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