华夏幸福债务重组计划获通过官方回应：加快资产处置回款工作

来源：　　2021-12-10 15:19:17

本文来源：时代周报作者：赵佳琪

在经历流动性危机的11个月后，华夏幸福的债务重组迎来实质性进展。

2021年12月9日，华夏幸福（600340.SH）发布公告称，《债务重组计划》已获华夏幸福金融机构债权人委员会表决通过，表决额达80.75%。

"按照《债务重组计划》的安排，华夏幸福将在省市政府及工作专班的指导下，积极推进与债权人洽谈和签署《债务重组协议》，同步加快资产处置回款工作。"华夏幸福方面向时代周报记者表示。

华夏幸福方面透露，票决通过签署协议后，意味着公司主要金融负债将展期5-8年，为公司后续恢复造血赢得了宝贵时间。

截至时代周报发稿，华夏幸福每股报3.5元，上涨3.86%。

据9月30日华夏幸福公布的《债务重组计划》，华夏幸福计划通过以下方式清偿2192亿元金融债务：卖出资产回笼资金约750亿元，其中约570亿元用于兑付金融债务，剩余部分用于落实住宅开发和交付责任，及恢复产业新城及其他业务板块的正常运营，以保障经营债务及承接金融债务的清偿；出售资产带走金融债务约500亿元；优先类金融债务展期或清偿约352亿元；以持有型物业等约220亿元资产设立的信托受益权份额抵偿相关金融债务；剩余约550亿元金融债务由公司承接，展期、降息，通过后续经营发展逐步清偿。

同时，华夏幸福还在《债务重组计划》披露，公司经过资产及业务重组后，将保留孔雀城住宅业务、部分产业新城业务、物业管理业务及其他业务。此后，其产业新城业务布局过于集中的问题将明显改善，抵御区域政策和市场风险的能力提高。

此外，华夏幸福还于5天前，也就是12月4日公告了对15华夏05、16华夏01、16华夏02、16华夏04、16华夏05、16华夏06、 16华夏债、18华夏01、18华夏02、18华夏03、18华夏04、18华夏06、18华夏07、19华夏01共14只公司债券的偿付方式，与债务重组计划针对总体债务的偿还方法一致。WIND数据显示，这14只债券总额为306.18亿元。

事实上，为了应对债务压力，华夏幸福从2021年1月份爆发流动性危机后，便出台了诸多措施用以自救。

时代周报了解到，2021年以来，华夏幸福陆续出售武汉、南京以及嘉兴等地区的多个项目；将深圳公司转让给鹏瑞集团，清空旗下城市更新项目；7月底，华夏幸福转让北京丰台科技园49%股权，以期获得一定的现金流。

根据华夏幸福11月30日发布的公告，截至公告日，公司累计未能如期偿还债务本息合计1013.04亿元。

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